京都市上京区あるシェアハウス、京だんらん西陣千両ヶ辻
京だんらん西陣千両ヶ辻 区画図京だんらん西陣千両ヶ辻 配置図
京だんらん西陣千両ヶ辻 間取図 京だんらん西陣千両ヶ辻 間取図
入居募集中の部屋
201号室 / 九条ねぎ ・募集状況 / 入居者募集中
・賃料 / 58,500円 ・共益費 / 11,000円 ・敷金(デポジット)/ 58,500円
・個室面積 / 約5.9帖 ・現状 / 空室 ・入居可能日 / 即時
203号室 / 壬生菜 ・募集状況 / 入居者募集中

・賃料 / 50,500円 ・共益費 / 11,000円 ・敷金(デポジット)/ 50,500円

・個室面積 / 約4.5帖+ロフト約3.6帖 ・現状 / 空室 ・入居可能日 / 即時
205号室 / 京水菜 ・募集状況 / 入居者募集中
・賃料 / 55,500円 ・共益費 / ・敷金(デポジット)/ 55,500円
・個室面積 / 約4.8帖 ・現状 / 空室 ・入居可能日 / 即時
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状 況

現在3室募集中

賃 料 50,500円~61,500円
種 類 【社会人対象】男女混合8人のシェアハウス
男女比率 男性3名 / 女性2名
名 称 京だんらん 西陣千両ヶ辻
きょうだんらん にしじん せんりょうがつじ
所在地 京都市上京区大宮通今出川下る薬師町243
交 通 市バス 今出川大宮停 徒歩約2分
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩約13分
土地面積 364.89m²(約110坪)
延床面積 265.06m²(約83坪)
構 造 木造2階建
築年月 築不詳(築30年以上経過)
改装年月 平成25年8月
間 取 個室8部屋+蔵+1DK+各収納+お庭(約37坪)
建物比率 共用部分 約73.8% / 個室部分 約26.2%
共用部分 1階和室、1階DK、蔵、お庭、各収納
契約期間 1年以上、2年未満
契約の種類 定期賃貸借契約
再契約手数料 10,800円(税込)
設 備 上下水道・都市ガス・電気
タバコ 全館禁煙
ペット 不可
エアコン 各個室 1台有
楽器演奏 相談可
駐輪場 有(一台駐車可)
駐車場
ルール・規約
管理スタイル 巡回(訪問頻度:週1回から月1回程度)
清 掃 週に1回清掃スタッフが共用部分のみ清掃
写 真 平成25年7月撮影
改修設計 一級建築事務所 エキスポ
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料は不要です)
担当者 高橋 宏太
その他 京だんらんFacebookへ
シェアハウスに住む入居者さんの声
よくある質問 入居前のQ&A
最終更新日 平成29年10月23日(月曜日)
次回更新予定日 平成29年10月30日(月曜日)
京だんらん西陣千両ヶ辻 共用部分と個室
室内設備関係 ■玄関:傘たて×1、自転車空気入れ×1
■1階DK:冷凍庫×1(ホシザキ業務用)、冷蔵庫×2(ホシザキ業務用)、オーブンレンジ×1、
コーヒーメーカー×1、炊飯器×2、ダイニングテーブル×1、ダイニングチェア×8、各種調理器具など
■1階和室:アイロン及びアイロン台×1、コタツ(布団あり)
■1階廊下:椅子×2、洗濯機×2、乾燥機×1 ■2階廊下:テーブル×1、椅子×2
■蔵1階:机×2、椅子×2 ■蔵2階:座椅子×4
その他の消耗備品:京都市専用ゴミ袋、トイレットペーパー、ボックスティッシュ、食器洗剤、洗濯洗剤、
食器洗いスポンジ、台拭き、ぞうきん、共用部分の電球、ハンドソープ、共用部分で使用するタオルなど
各部屋 各個室には照明とエアコンのみ設置されています。(机・椅子・ベットなどの設備はございません。)
共用部分と個室の間取図
必要な費用・入居条件など
共益費 各部屋 月額11,000円
共益費には、ガス代・電気代・水道代・インターネット接続料・その他(京都市専用ゴミ袋・洗濯洗剤・
共用部分で使うタオル・トイレットペーパーなどの備品)の費用が含まれています。
月額の共益費は、全体の使用量が増えた場合は別途請求する場合がございますので、ご了承ください。
節水・節電にご協力ください。
敷 金 敷金(デポジット)として賃料の1ヶ月が契約時に必要です。
※入居期間が一年未満の場合は、敷金の返金はございません。
必要な費用 ※日本セーフティ(賃貸保証会社)との賃貸保証委託契約への加入を要します。
●賃料+共益費が7万円以下の場合 (壬生菜はこちらに該当します。)
保証人あり 初回保証料 28,000円 / 2年目以降 10,000円(1年更新)
保証人なし 初回保証料 48,000円 / 2年目以降 10,000円(1年更新)
●賃料+共益費が7万円以上の場合 (壬生菜以外のお部屋はこちらに該当します。)
保証人あり 初回保証料 38,000円 / 2年目以降 10,000円(1年更新)
保証人なし 初回保証料 68,000円 / 2年目以降 10,000円(1年更新)
※火災保険加入要(家財・借家賠・個人賠:1年7,000円)
入居条件 ※入居時年齢 22歳以上の社会人(上限はありません)
※日本セーフティー(賃貸保証会社)への賃貸保証委託契約の加入を要します。
●日本セーフティーの入居審査がございます。
※以下に該当する方は入居できませんので、ご了承ください。
・カップル、夫婦での入居希望の方
・学生の方(大学生・大学院生含む)
・既婚者の方
・子連れの方
・共同生活に適さないと判断した方
※書類審査の結果、お断りする場合もございます。
お断りの理由などはお伝えしないことを悪しからず、ご了承いただきますようお願いいたします。
結果はメールにてご連絡いたします。
申込み必要書類 申込時:弊社指定の賃貸借契約申込書、日本セーフティー(賃貸保証会社)申込書、
身分証明書(運転免許証/健康保険証/パスポートなどのコピー両面)収入証明書(源泉徴収票または納税証明書)
契約時:【ご本人】住民票、写真(スナップ写真可)
【保証人】印鑑証明書、収入証明書(源泉徴収票、納税証明書、年金振込通知書)をご提出ください。
(※保証人が必要な場合のみ)
※法人契約はお断りさせていただきます。ご了承ください。
京だんらんとは “京だんらん”とは、八清が企画・開発する京町家をリノベーションしたシェアハウスの名称です。
ご縁があってシェアハウスで一緒に住む方々が楽しい時間を過ごしてほしいという想いをこめて、
“京都”と“団欒”をあわせて、八清が改修・管理する京町家のシェアハウスを“京だんらん”と命名しました。

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