京だんらん(シェアハウス)のよくある質問
生活ルール
質問:管理人さんはいますか?
答え:います。常勤はしていませんが、不定期に建物・備品・コミュニティの管理をしています。
質問:喫煙は可能ですか?
答え:敷地内禁煙です。また、近隣でも禁煙でお願いします。
質問:1つの部屋に友達・恋人と住んでもいいですか?
答え:各部屋1名のみです。
質問:友人・家族の訪問は可能ですか?
答え:午前9時から午後11時まで可能です。(午後11時以降は宿泊とみなされます。)
質問:友人・家族の宿泊は可能ですか?
答え:同性に限り可能です。3日前までに申請して頂き、宿泊費500円を頂戴します(宿泊費は共益費に充当されます。)
質問:門限はありますか?
答え:門限はありません。遅くに帰ってきて大きな音を出さないなど、他の入居者の方への配慮をお願いします。
質問:消灯時間はありますか?
答え:消灯時間は決まっていません。共用部分を使用する際、23時以降は周囲への配慮をお願いします。
質問:インターネットは使えますか?
答え:使えます。無線LANを設置しています。
質問:犬や猫・小動物などベットは飼えますか?
答え:飼育は禁止です。無断で飼育されていることが発覚した場合、ご退去いただく場合もございます。
質問:ゴミや掃除など入居者間での当番などありますか?
答え:ゴミ捨ては入居者間で当番を決めていただきます。(決められない場合は管理者が決めさせていただきます。)
質問:共用部分の清掃はどのようになっていますか? 
答え:共用部分は週に一度、清掃スタッフが行います。
質問:調理器具や食器は共用ですか?
答え:備品として設置しているものは共用でご利用いただけます。
共用スペースの使用について
質問:共用スペースの光熱費や備品購入の費用は?
答え:共益費で賄います。予想以上の使用量については別途共益費で追加負担していただくことがあります。
質問:シャワールームやバスルームの時間制限はありますか?
答え:午前0時から午前6時までは使用制限があります。
質問:シャワールームやバスルームには使用時間制限はありますか?
答え:午後8時から午後10時まではシャワー15分、バスルーム30分の制限があります。
質問:シャワールームやバスルームは混み合いますか?
答え:混み合いません。もし、混み合う場合は譲り合って使用してください。
質問:キッチンはいつでも使えますか?
答え:24時間使用可能です。ただし、他入居者へのご配慮をお願いします。また、出勤時間が重なると稀に混み合います。
質問:シャワーや洗濯機は有料ですか?
答え:無料です。
質問:洗濯機の使用時間は決まっていますか?
答え:午前7時から午前0時までです。
質問:洗濯物を干す場所はありますか?
答え:共用の洗濯干し場か各居室に干してください。
質問:駐輪場・駐車場はありますか?
答え:駐輪場があります。(1人自転車1台可・バイク原付不可)。駐車場はございません。
質問:共用スペースに私物を置いてもいいですか?
答え:各居室用収納スペースのみ置いていただいて結構です。それ以外のスペースに置かれたものは撤去されることがあります。
個室(各部屋)について
質問:内装を変えたり、棚を設置したりできますか?
答え:できません。現状を変更された場合は原状回復義務の対象となります。
質問:事務所として使えますか?
答え:居住者用となっていますので事務所としての御利用は出来ません。
質問:インターネットは利用できますか?
答え:インターネットの利用料金は共益費に含まれています。無線LANを介してご利用いただくことが可能です。
質問:冷暖房設備はありますか?
答え:エアコンを設置しています。
質問:収納スペースはありますか?
答え:部屋タイプによりますが、原則あります。
質問:楽器の演奏はできますか?
答え:できません。音や振動には気を付けてください。(※京だんらん西陣千両ケ辻のみ相談可能です。)
質問:持ち込みできない家財はありますか?
答え:重量物(例:ピアノ・大きなサイズの本棚など)はご遠慮ください。
質問:テレビの設置は可能ですか?
答え:可能です。(地上波のみです。)
質問:個室に鍵はついていますか?
答え:ついています。
質問:現在空室でない部屋の予約はできますか?
答え:予約はできません。ただし、ご希望をお伺いし空室がでましたらご連絡させていただくことが可能です。
諸経費について
質問:共益費って、何につかわれるのですか?
答え:共用部分の電気・ガス・水道・インターネット接続料・清掃代・トイレットペーパーや洗剤などの消耗品、町内会費などです。
質問:入居する時の初期費用はどれくらいかかりますか?
答え:敷金(デポジット)、賃料、共益費、保証会社保証料、火災保険料等が必要です。
質問:再契約(契約の更新)はできますか?
答え:貸主・借主合意のもと、再契約が可能です。
質問:再契約時に事務手数料はかかりますか?
答え:2回目以降の再契約には、事務手数料10,000円(税別)がかかります。
内覧・見学・申込み・契約について
質問:内覧や見学は予約制ですか?
答え:完全予約で行っています。お問い合わせフォームよりご希望の日時をご連絡の上、折り返し担当者よりご連絡いたします。
質問:内覧・見学の時間は決まっていますか?
答え:ご要望に応じて、日時を調整しご案内いたします。
質問:見学時に入居者に会うことはできますか?
答え:プライバシーのため、入居者に会うことはご遠慮いただいております。下見の際に会える可能性はあります。
質問:友人や家族と一緒に見学はできますか?
答え:ご友人やご家族と同伴での見学は可能です。事前にご連絡ください。
質問:入居に際して面接などはありますか?
答え:ありません。見学時に色々お話させていただきます。
質問:現地の見学をしないで申込みをすることはできますか?
答え:できません。必ず現地見学後の申込み受付となります。
質問:入居までどれぐらいの日数がかかりますか?
答え:申込みから契約まで最短で1週間ほどです。契約後の入居はいつでも可能です。
質問:短期滞在は可能ですか?
答え:1年以上の長期契約のみです。
質問:申込み時に必要なものはありますか?
答え:弊社指定の賃貸借契約申込書、日本セーフティー(賃貸保証会社)申込書、
身分証明書、収入証明書(源泉徴収票または納税証明書)
質問:身分証明書とはどんなものですか?
答え:日本国籍の方:運転免許所、健康保険所、パスポートなど
外国籍の方:パスポート、外国人登録証、日本大使館発行の査証(ビザ)など
質問:契約は何処で行いますか?
答え:弊社事務所までお越しいただくことになります。シェアハウスでは行っておりません。 »所在地地図
退去について
質問:月の途中で退去した場合、日割りで精算してもらえますか?
答え:原則、月の途中で退去されても、賃料と共益費は月末までお支払いただきます。
質問:退去の通知はいつまでにしたらいいですか?
答え:退去の1ヶ月前までに指定の解約通知書を弊社事務所まで送付してください。
例)5月31日退去の場合は4月末までに解約通知書の送付をお願いします。
質問:違約金はありますか?その場合の費用はいくらですか?
答え:初回契約期間内に退去した場合、違約金をお支払いいただくことがございます。正確な金額はスタッフまでお問い合わせください。
質問:要らない物は置いていっても良いですか?
答え:原則、お断りしています。不用品の処分に関して事前にご相談ください。
質問:退去時の立ち合いはどのようなことをしますか?
答え:退去には、当社スタッフの立会いが必要になります。各自の個室は、退去時は入居時と同様に何もない状態で明け渡してください。
質問:敷金(デポジット)はいつ返却されますか?
答え:退去後にスタッフがお部屋を確認させていただき、備品の破損や部屋の汚れがなければ1ケ月以内に敷金(デポジット)を返却いたします。
その他
質問:シェアハウスでパーティなどのイベントは行っていますか?
答え:各シェアハウス内で定期的に開催されています。
質問:他のシェアハウスとの交流は行われていますか?
定期的に行われているイベントを通じて他のシェアハウスの居住者と交流する事が出来ます。
イベントには、シェアハウスに入居の方(元入居者含む)と居住者のご友人が参加する事が出来ます。
京だんらんによって規約・ルールが異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。