京だんらん東福寺
京だんらん東福寺 京だんらん東福寺 京だんらん東福寺 京だんらん東福寺 京だんらん東福寺 京だんらん東福寺 京だんらん東福寺

現在、2ケ月フリーレント(賃料無料)キャンペーン開催中です!
レトロな味わいを残す町家にシェアハウスを導入した京だんらん第一号“京だんらん東福寺”。

【2013年1月改修済】築80年をこす町家で、近隣の方々に当時のお話をお伺いすると学生さんに間貸しされていたそうです。
以前の所有者によって現代風に改装された跡があったため、本来の町家へ戻しつつ、
シェアハウスとしての機能をもたせた改修プランを練り、構想から1年以上の歳月をかけて完成しました。
入居者さん達のお気に入りは、シンボルツリーを望む“カフェのようなインナーテラス”です。

京都駅まで1駅。JR奈良線「東福寺駅」から徒歩約5分、京阪電車「東福寺駅」から徒歩約4分、
特急停車駅の「七条駅」までは徒歩約10分と京都市内中心部、大阪への通勤も便利な立地です。
南へ下がれば、桜と紅葉の名所として有名な東福寺まで徒歩約13分(約1000M)。

京だんらん東福寺 外観と室内写真
京だんらん東福寺_地図
京だんらん東福寺_間取図面
募集状況

1部屋募集中

1ケ月
フリーレント
賃料無料
2ヶ月フリーレント(2ヶ月分の家賃はいただきません)
入居後一ヶ月分の賃料が無料!初期費用の節約になります。
例:平成29年9月20日入居の場合 平成29年9月20日から平成29年11月19日までの賃料が無料になり、9月20日から
月末までの賃料は日割り計算させていただきます。 ※共益費は入居日の平成29年9月20日分から発生します。 
★フリーレントを利用され入居1年未満で退去された場合、違約金として退去時に2ヶ月分の賃料を頂戴いたします。
部屋名 秋桜(2階南側)和室6帖
広 さ 和室6帖(12.41m²+ロフト1.8m²)
賃 料 63,000円(月額)
共益費 10,000円(月額)
現 状 空室 / 即日入居可能
写 真
  • 【募集中】秋桜
  • 【募集中】秋桜
  • 【募集中】秋桜
  • 【募集中】秋桜
見学希望・ご質問はこちらへ
状 況 1室募集中
賃 料 58,000円~63,000円
名 称 京だんらん 東福寺
種 類 男女混合タイプ / シェアハウス
男女比率 男性1名 / 女性4名
所在地

京都市東山区一橋野本町21番8

ひがしやまく いちのはし のもとちょう
交 通 京阪本線 東福寺駅 徒歩約4分
JR奈良線 東福寺駅 徒歩約5分
京阪本線 七条駅 徒歩約10分(特急停車駅)
地 積 127.34m²(約38.5坪)
延 床 153.97m²(約46.5坪)
構 造 木造2階建
築年月 築不詳(築30年以上経過)
間 取 個室6部屋、和室6帖、ダイニングキッチン
中庭、インナーテラス、ルーフデッキ
管理スタイル 巡回(訪問頻度:週1回から月1回程度)
清 掃

週に一度、清掃スタッフが共用部分のみ清掃

駐輪場 あり(一人一台)
たばこ 全館禁煙
ペット 不可
楽器演奏 不可
ルール・規約 あり
礼 金 なし
デポジット/敷金 賃料の1ケ月分
契約の種類 定期賃貸借契約
契約期間 1年以上、2年未満
再契約手数料 10,800円(税込)
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料は不要です。)
その他 »入居者さんの声(インタビュー)
»入居前のよくある質問
»京だんらんFecebook
担当者 高橋宏太 »シェアハウス管理人のコラムへ
写真撮影 平成23年1月
改修設計 魚谷繁礼建築研究所
最終更新日 平成29年8月18日(金曜日)
次回更新予定日 平成29年8月21日(月曜日)
共用設備・個室 共用設備・個室
室内設備関係 ●玄関:傘たて×1、下駄箱×1、自転車空気入れ×1
●1階LDK:キッチン(4口ガスコンロ)、冷蔵庫×6台(一人一台)、冷凍庫×2台、オーブンレンジ×1台
炊飯器×2台、コーヒーメーカー×1台、電気ケトル×1台、トースター×1台、ダイニングチェア×6脚
調理器具・食器など
●1階和室6帖:アイロンとアイロン台×1台、座卓×1台、収納スペースあり
●インナーテラス:テーブル×2台、ソファセット×2台
●1階・2階:洗濯機×2台、乾燥機×2台
●共用部:ゴミ箱、掃除機などの掃除道具
各部屋(個室) 各部屋には照明のみ設置(※机・椅子・ベットなどの設備はございません。)
諸費用・入居に関して
共益費 各部屋 10,000円
共益費には、ガス代、電気代、水道代、インターネット接続料、その他の費用(京都市専用ゴミ袋、
洗濯洗剤、共用部分で使うタオル、トイレットペーパーなど)の費用が含まれてます。
月額の共益費は、全体の使用量が増えた場合は別途請求する場合がございまので、ご了承ください。
節電・節水にご協力ください。
敷 金 デポジット(敷金)として賃料の1ヶ月分
必要な諸経費 ※日本セーフティ(賃貸保証会社)の賃貸保証委託契約への加入を要します。
●賃料+共益費が7万円以下の場合(該当:桜・藤)
保証人あり 初回保証料 28,000円 / 2年目以降 10,000円(1年更新)
保証人なし 初回保証料 48,000円 / 2年目以降 10,000円(1年更新)
●賃料+共益費が7万円以上の場合(該当:椿・秋桜・紫陽花・竜胆)

保証人あり 初回保証料 38,000円 / 2年目以降 10,000円(1年更新)

保証人なし 初回保証料 68,000円 / 2年目以降 10,000円(1年更新)
※火災保険料:1年間 / 7,000円
※ハウスクリーニング(退去時)10,000円(税込)
※鍵の交換費用:10,000円(税込)
入居条件 22歳から40歳までの社会人対象(入居時年齢)
日本セーフティ(賃貸保証会社)への賃貸保証委託契約の加入を要します。
※日本セーフティの入居審査がございます。
●以下に該当する方は入居できませんので、ご了承ください。
・カップル、夫婦での入居希望の方

・学生の方(大学生・大学院生も含む)、41歳以上の方(22歳から40歳までの社会人が対象です。)

・既婚者の方
・子連れの方
・共同生活に適さないと判断した方
※書類審査の結果、お断りする場合もございます。
お断りの理由等はお伝えしないことを悪しからず、ご了承いただきますようお願いいたします。
結果はメールにてご連絡いたします。
申込必要書類 申込時 - 賃貸借契約申込書、日本セーフティ(賃貸保証会社)申込書
身分証明書(運転免許書・健康保険書・パスポートなどのコピー表裏)
収入証明書(源泉徴収票または納税証明書)
契約時 - 【ご本人】住民票、写真(スナップ写真可)
【保証人】印鑑証明書、収入証明書(源泉徴収票または納税証明書または年金振込通知書のコピー)
※法人契約はお断りさせていただきます。ご了承ください。
京だんらんとは “京だんらん”とは、八清が企画・開発する京町家をリノベーションしたシェアハウスの名称です。
ご縁があってシェアハウスで一緒に住む方々が楽しい時間を過ごしてほしいという想いをこめて、
“京都”と“団欒”をあわせて、八清が改修・管理する京町家のシェアハウスを“京だんらん”と命名しました。